办理房产继承公证的程序，如何办理房产继承公证 作者：未知     时间：2016-02-05    来源：互联网

 导读：房产的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。那么，具体的房产继承公证的程序和手续是怎样的呢?详细内容请看本文介绍：

　　 房产继承公证需要需要准备以下证明和证件：

　　 1、要到派出所开死者的死亡证明。

　 　2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

　　 3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

　　 4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

　 　5、继承人的身份证件

　 　房产公证的程序：

　 　1、房产继承人向公证机构申请办理公证，填写公证申请表。

　 　2、公证机构受理公证申请后，向申请人发送受理通知单。申请人或其代理人应当在回执上签收。

　 　3、收取公证费

　 　4、指派承办公证员

　　 5、公证机关进行审查、核实

　　 6、出具公证书

　　 申请继承公证应提交的材料：

　 　1、公证申请人身份证件

　 　现住国内自然人提供：身份证、户口簿

　　 现住境外自然人提供：护照(有效签证勿漏)或台胞证或港澳身份证和通行证或其他境外居住证件、原户口簿或国内注销户口证明、身份证

　　 2、所有继承人(包括父母、配偶、子女;如继承人为第二顺序的还应包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)的身份证件

　 　3、死者的死亡证明和注销户口证明(死亡证明应由县级以上医院或死者生前户籍所在区的卫生防疫站/疾病预防控制中心/公安分局出具)

　　 4、如继承人中有人死亡的，也应提供已故继承人的死亡证明和注销户口证明(证件要求如3)

　　 5、被继承人的婚姻状况证明：

　　 (1)结婚的提供结婚证;

　　 (2)如离婚的，提供民政局登记的《离婚证》和离婚协议书或法院《民事调解书》或法院《民事判决书》和生效证明书

　　 (3)如未婚的，提供未婚证明

　　 (4)如未再婚的，须提供未再婚证明及以前婚姻状况终止的证明

　　 6、被继承人的子女的出生证/独生子女证

　 　7、被继承人的亲属关系证明(由被继承人人事档案保管部门填写)

　 　8、所有继承人与死者间的亲属关系证明 (如单位证明、户籍证明、结婚证、独生子女证)

　　 9、死者的财产凭证(如：房地产权证，、银行存款凭证，、股权证明，、股票清单、机动车登记证书、保险合同及理赔证明等)

       王东红律师，北京市律师协会公益委员会委员和朝阳区律师协会公益委员委员，朝阳区律师协会律所管理委员会委员，现为北京市京师律师事务所合伙人律师、家事诉讼法律事务部主任。  

       联系电话：13366056376   邮箱：eastyer@sina.com

免责声明：本网部分文章和信息来源于国际互联网，本网转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题，请立即联系网站所有人，我们会予以更改或删除相关文章，保证您的权利。同时，部分文章和信息会因为法律法规及国家政策的变更失去时效性及指导意义，仅供参考。